В России лишь пять лет выдаются ипотечные кредиты. Бум их выдачи пришелся на 2006 год. Сейчас тенденция пошла на спад, но темпы ипотеки остаются достаточно высокими. На сегодняшний день объем задолженности россиян по ипотечным кредитам составляет $9 млрд. Доля ипотеки в ВВП страны остается очень низкой по сравнению со странами Западной Европы и США. Сейчас она составляет лишь 2%.

Например, в Дании этот показатель равен 70%, а в США 60%. Аналитики предсказывают тенденцию развития ипотечного кредитования за счет регионов. Если в прошлые годы ипотечное кредитование в основном развивалось в Москве, то сейчас ее опережают регионы.

По данным проекта "Развитие первичного рынка ипотечного кредитования в России" Международной финансовой корпорации, в 2004 году доля Москвы в выданных ипотечных займах была 38%, сейчас она снизилась до 20%. Что касается Свердловской области, то здесь также прослеживается тенденция снижения потребности в ипотеке. Если три года назад доля уральского региона в общем российском показателе составляла 5%, то сейчас она едва дотягивает до 3%. Пока лидером по ипотечным кредитам среди регионов выступает Тюменская область, там их доля составляет 8%. Что примечательно, то в основном потребители в регионах берут ипотеку в местных банках.

Доля региональных банков по выданной ипотеке в общероссийской системе 35%. Лишь на один пункт региональщиков опережает Сбербанк России. Средневзвешенная ставка по кредитованию сейчас 13% в рублях, а срок, на который россияне оформляют займ составляет в среднем 16 лет.

Источник: Justmedia