Согласно статистике, до 90% ипотечных кредитов на московском рынке недвижимости оформляется в долларах США. "Проценты по долларовым кредитам ниже, чем по рублевым, - говорит Анна Харьковая, управляющий центра сопровождения компании "ХИРШ". - Кроме того, доллар продолжает дешеветь, так что кредиты в американской валюте оказываются еще более выгодными".
 

В то же время, как отмечает эксперт, подавляющее большинство продавцов сейчас хотят получить деньги за свою квартиру в рублях, что влечет дополнительные расходы покупателя на обмен валюты. Однако даже перспектива конвертации денег и сопутствующие ей расходы не останавливают получателей долларовых кредитов. Сейчас такая позиция может считаться оправданной, если в обозримом будущем доллар продолжит дешеветь. Однако в более отдаленной перспективе валютные, и особенно - долларовые, кредиты потенциально опасны. Если в доллар начнет дорожать, то заемщики могут оказаться в сложной ситуации. Для снижения рисков специалисты обычно рекомендуют брать кредиты в той валюте, в которой заёщик получает свой доход.