Разделы сайта
 
 
Тематики
 
 



 

Банки

 
 
Статистика
 
 

 
 

Кредитные новости: кредиты и вклады, банки, автокредиты, ипотека, кредиты для бизнеса, потребительское кредитование, кредитные карты на CredNews.Ru » Новости компаний » Ипотека » Банк "Глобэкс" приостановил выдачу ипотечных кредитов



 

Банк "Глобэкс" приостановил выдачу ипотечных кредитов

10 июня 2008 | Тематика: Ипотека, ГЛОБЭКС | Просмотров: 4512
 

Банк "Глобэкс" прекратил выдачу ипотечных кредитов. Сообщается, что из-за недостатка "длинных денег" банк скорректирует свои условия кредитования. Банк планирует возобновить ипотечную программу в середине лета, но заемщики уже не смогут воспользоваться наиболее выгодной для них схемой погашения кредитов - дифференцированной. Вслед за Сбербанком банк принял решение перейти к аннуитетным платежам. "В настоящее время в банке идет перенастройка IT-системы для пересчета ежемесячных платежей по новым правилам",— сообщают представители банка.
 

При расчете аннуитетных платежей полный объем задолженности с учетом всех процентных платежей по кредиту разбивается на равные части на весь срок кредита. При этом банк получает большую часть дохода в первые годы кредита. При применении дифференцированной системы расчета проценты по кредиту начисляются ежемесячно на остаток основной задолженности клиента. При этом каждый следующий платеж для клиента меньше предыдущего, а банк получает доход постепенно в течение всего срока кредита.

Переход на новый способ оплаты кредитов обусловлен желанием банка увеличить доходность низкомаржинального продукта, каким является ипотека, чтобы компенсировать удорожание для банка длинных ресурсов, считают эксперты. Как пояснил зампред Оргрэсбанка Михаил Поляков, при аннуитетных платежах банк больше зарабатывает и страхуется от потенциально потерянного дохода в случае досрочного погашения кредита. "Некоторые банки и вовсе вынуждены отказываться от низкомаржинальных розничных продуктов, к которым относятся ипотека и автокредитование",— замечает член правления Сведбанка Алексей Аксенов.
 

Специалисты опасаются, что подобная попытка повысить доходность своего ипотечного бизнеса может спровоцировать уменьшение доли банка на розничном рынке. Впрочем, в банке уверены, что использование только аннуитетного платежа не отразится на динамике прироста клиентской базы, поскольку дифференцированный платеж выбирается заемщиками крайне редко.

Источник: Коммерсантъ



Уважаемый посетитель, Вы зашли на сайт как незарегистрированный пользователь. Мы рекомендуем Вам зарегистрироваться либо войти на сайт под своим именем.


 
Другие новости по теме:
  • Как выгоднее погашать кредит
  • Аннуитетный или дифференцированный?
  • Моментальные платежи для клиентов Альфа-Банка
  • ГЛОБЭКС пока не оформляет ипотеку
  • Банк "Приморье" сделал условия по автокредитам более либеральными
  •  
    Рейтинг:
     (голосов: 12)
    Комментарии (1)  Распечатать
    Комментарии:
    #1 написал: Мурат (11 июня 2008 04:14)
     



    Группа: Гости
    Регистрация: --
    Сбербанк всем показал, что лучше использовать аннуитетные платежи. Кстати, удобно как заемщику, так и банку.Жаль только , что выгодные условия для заемщика упразнены. Но наверное, такие условия диктует рынок ипотечного кредитования. Такова жизнь... Увы... И банкам тоже не сладко. Будем надеяться, что доходность Банка "Глобэкс" не уменьшиться в связи с ведением новых правил ипотечного кредитования.
       
    ICQ: --
     
           
     
     
    Добавление комментария
     
     
    Ваше Имя:
    Ваш E-Mail:
    Код: Включите эту картинку для отображения кода безопасности
    обновить код
    Введите код



     
     

     
    Вход на сайт
     
     
    Поиск по сайту
     
     
    Реклама
     
     
    Календарь
     
     
    Реклама