Минэкономразвития обратилось в правительство с предложениями облегчить условия выпуска ипотечных облигаций. Их реализация даст банкам возможность рефинансировать в России кредиты с небольшой суммой первоначального взноса и предложить заемщикам больше таких кредитов.

На сегодняшний день банки имеют возможность рефинансировать кредиты, размер первоначального взноса по которым составляет не менее 30%, даже если в среднем по портфелю соотношение кредит - залог составляет 70 на 30%. Однако многие банки в своих кредитных портфелях имеют ипотечные кредиты со значительно меньшим первоначальным взносом – до 5%.

Раньше участники рынка обходили ограничение, рефинансируя ипотечные портфели за границей.

Если предложение Минэкономразвития будет реализовано, банки получат больше возможностей рефинансирования ипотеки внутри страны, а количество ипотечных кредитов с небольшим первоначальным взносом может быть увеличено.