Ипотека становится менее доступной из-за того, что все меньше банков готовы выдавать ссуды под покупки недвижимости. Причина в том, что ставки постоянно повышаются, ужесточаются требования к заемщикам, а возможности рефинансирования кредита уменьшаются. Сложная ситуация с ипотечным кредитованием возникла во всем мире. На Западе стоимость кредитов постоянно увеличивается.

Ставка рефинансирования одного из ключевых участников ипотечного рынка - Агентства по ипотечному жилищному кредитованию - определятся для каждого заемщика отдельно, но сегодня минимальный порог составляет уже около 13% для рублевых кредитов. В результате банки не имеют возможности выгодно перепродавать свои ранее выданные "рискованные" займы, поэтому, как предполагают аналитики, многие их них могут вообще перестать работать с ипотекой.