Развитие ипотечного кредитования и рост доходов населения могут привести к тому, что жилье в России подорожает в 6 раз. Представительница управляющей компании "Мультиброкер" на PROEstate 2008 объяснила это тем, что в первую очередь именно подъем ипотеки повлиял на рост цен на жилую недвижимость в 10,2 раза с 2003 года к настоящему времени.

Как подсчитало Министерство регионального развития РФ, к 2020 году доход на душу населения в России составит 175 тыс. рублей. 56% жителей смогут позволить себе взять ипотечный кредит. Как пояснила специалист, население будет склонно брать ипотечные кредиты на жилье, поскольку у большинства заемщиков в этом случае создается иллюзия инвестирования в недвижимость. На самом деле только 10% застройщиков выступят в качестве инвесторов. Для других покупка жилья с помощью заемных средств является всего лишь рассрочкой.