Новый региональный закон принят в Ленинградской области. В нем прямо говориться о том, что бесплатное выделение участков для индивидуального жилищного строительства не приведет к разработке специализированных ипотечных программ. Как отмечают эксперты, для того чтобы получить средства на строительство собственного дома, застройщикам необходимо будет оформить потребительский кредит либо нецелевой ипотечный кредит под залог квартиры.

Таким образом, несмотря на все возрастающий интерес граждан к покупке земли и частному строительству, обычное ипотечное кредитование в таких случаях по-прежнему весьма затруднено. При индивидуальном жилищном строительстве достаточно сложно определить точную стоимость работ, и вряд ли жители области станут нанимать застройщиков, согласовывать проекты и сметы.