По мнению директора по ипотечному кредитованию петербургского филиала АКБ "Альфа Банк" Вячеслава Михайлова, в ближайшее время на рынке жилья сократятся и спрос и предложение. Уменьшение спроса на жилье связано со снижением доступности ипотеки и ограничением платежеспособного спроса. Под влиянием финансового кризиса деньги для строителей становятся все более недоступны, и новые проекты замораживаются. На фоне этого объем предложения на рынке жилья также сократится, так как оно продолжит оставаться практически безальтернативным способом сохранения сбережений. По мнению Михайлова, в конечном счете, цены на жилье стабилизируются,  и лишь  в относительно недорогих сегментах рынка жилья будут незначительные колебания.
Ситуация же с ипотекой, по его мнению, должна измениться к весне, когда можно ожидать возобновления снижения ставок.