Банки Санкт-Петербурга не будут повышать ставки по уже выданным ипотечным кредитам, так как это может принести кредитным организациям только убытки. Как показывает статистика, 70% подписанных ипотечных  договоров содержат пункт о возможности изменения банком в одностороннем порядке процентной ставки по кредиту. Ранее об увеличении ставки по уже выданным кредитам объявили 2 небольших банка, работающих в Екатеринбурге и Перми.

Однако в Петербурге такие меры не рассматриваются как возможные. В случае если банк резко повысит процентную ставку и  размер ежемесячной выплаты соответственно увеличится, то вместо ожидаемого дохода он получит волну дефолтов. По мнению исполнительного директора ОАО "Балтийская ипотечная корпорация" Галины Афанасенко, массовые дефолты грозят банку значительными издержками при обращении в суд за разрешением продажи заложенной квартиры.