Разделы сайта
 
 
Тематики
 
 



 

Банки

 
 
Статистика
 
 

 
 

Кредитные новости: кредиты и вклады, банки, автокредиты, ипотека, кредиты для бизнеса, потребительское кредитование, кредитные карты на CredNews.Ru » Обзоры » Обзор новостей кредитного рынка за неделю с 8 по 14 декабря



 

Обзор новостей кредитного рынка за неделю с 8 по 14 декабря

16 декабря 2008 | Тематика: Обзоры | Просмотров: 3966
 

На прошлой неделе знаковой и ободряющей для многих новостью стали известия о снижении процентных ставок по ипотечным кредитам в ряде российских банков. Например, Альфа-Банк снизил стоимость ипотечных кредитов до 14,4% в долларах США и 19,4% в рублях. Отдельные наблюдатели усматривают в этом сигналы того, что основной удар кризиса уже позади и ситуация в банковской сфере постепенно нормализуется. Однако на фоне продолжающейся девальвации рубля снижение процентных ставок выглядит всего лишь как кратковременная новогодняя акция. Поживем - увидим.


Одни банки снижают стоимость заемных средств во всех валютах, другие - делают ставку только на самые авторитетные. Так, согласно исследованию, проведенному кредитным брокером "Фосборн Хоум", в прошлом месяцы многие российские банки либо свернули рублевые ипотечные программы, либо установили для них "заградительные" ставки. Одновременно аналитики компании отметили тенденцию к замедлению темпов роста ставок по кредитам в долларах. В отдельных случаях зафиксировано даже снижение стоимости долларовых займов. Отмечается, что основными игроками рублевого кредитования в России остались, практически, только крупнейшие государственные банки (Сбербанк и ВТБ).


Группа депутатов во главе с членом комитета по финансовому рынку Анатолием Аксаковым предложила вести в банках механизм безотзывных вкладов для накопления первого взноса по ипотечному кредиту. Предполагается, что государственные гарантии по такому вкладу будут покрывать его сумму полностью. Очевидно, что подобное нововведение фактически пытается внедрить в стране "не мытьем, так катаньем" институт, аналогичный Европейским строительным сберегательным кассам. Начинание, безусловно, позитивное. Но есть и подводные камни: во-первых, весьма сомнительно, что россияне согласятся "заморозить" крупные суммы на несколько лет в условиях набирающей скорость инфляции. Во-вторых, совершенно непонятно, за счет каких средств правительство будет гарантировать достаточно крупные суммы, размещаемые на таких вкладах.


Очередная крупная компания "выбила" для себя госпомощь из бюджета. Появились сведения, что Сбербанк собирается предоставить большой кредит (4 миллиарда рублей) российской торговой сети "Копейка". Деньги пойдут на погашение долгов ритейлера перед кредиторами, что позволит владельцу "Копейки" Николаю Цветкову не продавать в срочном порядке активы и недвижимость компании во избежание банкротства. Впрочем, неизвестно, будет ли данный кредит Сбербанка "меньшим злом" для торговой сети, поскольку обеспечением по кредиту будет выступать всё та же недвижимость "Копейки".


Продолжает расти просроченная задолженность населения перед банками. Как пишет "КоммерсантЪ", в ноябре 2008 года скорость увеличения объемов "плохих" долгов физических лиц практически удвоилась. По словам самих банкиров, российские заемщики вынуждены срывать графики платежей в связи увольнениями или задержками зарплат. Наибольшие темпы роста просроченной задолженности продемонстрировали Газпромбанк и банк "Уралсиб". Так, за ноябрь "просрочка" в них увеличилась на 29,4% и 26,2% соответственно. Немногим лучше ситуация в "Абсолют Банке" и "Бинбанке": объёмы просроченных кредитов физлиц увеличились там на 20,8% и на 16,8%. Даже в Сбербанке отмечается аналогичная тенденция - там сумма "плохих" займов выросла за месяц на 11%.


Озабоченность надежностью отечественных ипотечных заемщиков выказывало на прошедшей неделе Минэкономразвития РФ. По прогнозам ведомства, "потенциально дефолтными" являются не менее трети выданных ипотечных кредитов (на общую сумму в 300-400 млрд. рублей). В случае реализации самого пессимистичного сценария, банки, выдававшие ипотечные займы, могут столкнуться с серьезными проблемами. Государство, в лице АИЖК, в принципе, готово поддержать банки в этом случае, но те пока не слишком довольны планируемыми мерами. Банкам предлагается лишь реструктуризация долгов заемщика и постепенное погашение долга. Естественно, о соблюдении изначально заложенных в кредит параметров банковской прибыли речь не идет. Банкиры намекают на то, что со стороны государственных структур было бы неплохо гарантировать и сохранение прибыли от кредитования.


Пока не известно, получат ли банки гарантии сохранности своих доходов, но вот то, что на бюджетные средства не смогут рассчитывать все рядовые заемщики, это очевидно. Как ранее сообщали представители АИЖК, до конца нынешнего года будет разработано положение, в соответствии с которым государство будет оказывать финансовую помощь гражданам, выплачивающим ипотечные кредиты. Однако уже сегодня ясно, что получат ее далеко не все. Прежде всего, заемщику придется доказывать, что он не может справиться с долгами самостоятельно. Гражданам, рассчитывающим на поддержку, нужно будет, как минимум, представить справку 2НДФЛ или справку с биржи труда. Кроме того, АИЖК будет учитывать данные Единого государственного реестра недвижимости. То есть, заемщикам, имеющим в собственности две и более квартиры, скорее всего, ничего "не светит".



Уважаемый посетитель, Вы зашли на сайт как незарегистрированный пользователь. Мы рекомендуем Вам зарегистрироваться либо войти на сайт под своим именем.


 
Другие новости по теме:
  • Господдержку по ипотеке получат не все граждане
  • Просроченная задолженность по кредитам физлиц стала расти в ноябре в 2 раза ...
  • Около трети ипотечных кредитов могут оказаться дефолтными
  • "Копейке" дадут 4 миллиарда рублей
  • Депутаты предлагают ввести безотзывный вклад для накопления первого взноса ...
  •  
    Рейтинг:
     (голосов: 20)
    Комментарии (0)  Распечатать
    Комментарии:
     
     
    Добавление комментария
     
     
    Ваше Имя:
    Ваш E-Mail:
    Код: Включите эту картинку для отображения кода безопасности
    обновить код
    Введите код



     
     

     
    Вход на сайт
     
     
    Поиск по сайту
     
     
    Реклама
     
     
    Календарь
     
     
    Реклама