Правительство РФ разрабатывает стратегический документ по развитию ипотечного кредитования на ближайшие 4-5 лет. В его разработке также планирует принять участие Агентство по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК). Об этом  сообщил глава АИЖК Александр Семеняка.

Он рассказал, что принятие нового стратегического документа необходимо для решения комплекса проблем, связанных с реструктуризацией ипотечных кредитов, а также с поддержкой строительства. В настоящее время правительство  разрабатывает документ "Качественное и доступное жилье", один из разделов которого посвящен поддержке платежеспособного спроса на жилье. В проекте документа выделяются такие задачи, как формирование механизмов долгосрочного финансирования ипотечного кредитования с привлечением долгосрочной ликвидности, а также повышения доступности кредитов.

По словам главы АИЖК, одной из мер является принятие поправок в положение о Пенсионном фонде, предоставляющих ему право инвестировать в ипотечные ценные бумаги высокой надежности. Еще одной задачей, которой занимается АИЖК, является снижение ставок по кредиту.

Увеличить надежность ипотечных кредитов также позволит ипотечное страхование. С его помощью АИЖК сможет снизить размер первоначального взноса до 10-15%,  (в настоящее время банки требуют первоначальный взнос более 30%). При этом часть рисков банки смогут перекладывать на страховщиков, что позволит высвободить дополнительный капитал у банков.