Подмосковье или Сочи? Рынок загородной недвижимости ближнего Сочи и Подмосковья продолжает активно и бурно развиваться. Несмотря на тот факт, что большинство простых москвичей по-прежнему больше всего предпочитают жить в пределах МКАДа, быстрый рост благосостояния жителей города Москвы и прилегающих к ней некоторых районов Московской области сейчас является причиной не спадающего высокого спроса на любое коттеджное жилье. Все более удобно и престижно становится жить дорогому по-западному образцу – в индивидуальном коттедже или доме в пригороде. И многие понимают, что коттеджный поселок город Сочи, предоставит лучше, чем Москва.

Наиболее хорошо освоена зона в радиусе тридцати км вокруг города Москвы, в первую очередь по знаменитому Новорижскому, популярному Рублево-Успенскому, а также удобному Калужскому и Дмитровскому направлениям. Но в Сочи все равно многие покупают свои дома. Стоимость коттеджа с участком земли может сильно варьировать в разных порядках в зависимости от престижности данного поселка и его удаленности от города Москвы. По оценке агентства Business Vision, в этом году объем рынка коттеджного или загородного строительства достиг 8,5 миллиардов долларов, или 3,5 миллионов. кв. м.

По мнению большинства профессиональных экспертов, рынок загородной недвижимости в Сочи или в Подмосковье является на этот день одним из самых удобных и привлекательных для инвесторов. Но есть проблема выбора. Доходность на рынке загородной недвижимости может быть большая, например, составлять 100-150 процентов, превышая даже показатели рынка любой коммерческой недвижимости в городе Москве. Поэтому многие выбирают жить за городом. За временной период с 2000 по 2005 годы объем данного рынка вырос почти на 100 процентов и тенденция стабильного роста все время продолжает сохраняться. Поэтому любой коттеджный поселок г. Сочи сейчас очень популярен.

Как сообщила GuidetoProperty управляющий директор профессиональной компании Black Wood Марина Ивановна Маркарова, интерес к любой загородной недвижимости вполне понятен и закономерен. «В девяностых годах активно развивалось и часто покупалось городское жилье, сейчас это особенно заметно в Сочи. К началу 2000 года, заметное число москвичей обзавелось квартирами в столице, а потом и в Сочи. Состоятельные граждане обратили свое внимание на удобный подмосковный загородный рынок, а после и начали думать о других городах. Поэтому через некоторое время в итоге начался сильный бум строительства организованных коттеджных поселений и поселков», - рассказала многим СМИ Марина Маркарова. Кроме того, по ее профессиональному мнению, интерес к недвижимости в Сочи объясняется очень высокой ликвидностью земли как самого инструмента выгодного вложения средств. Ведь купить дом в Сочи сейчас может позволить себе почти каждый, а выгоды, которые получит человек от проживания в этом удобном районе просто не поддаются просчету. Уже не говоря о выгодной перепродаже, так как эта земля и дома на ней пользуются большой популярностью во всем цивилизованном мире.