Заемщики, у которых ипотечный кредит выкупило Агентство по ипотечному жилищному кредитованию, имеют теперь дополнительную статью расходов. Она возникла из-за комиссии, которая взимается банками за перевод средств – разница между ставками  «государственных» кредитов и продуктами частных финансовых структур становится все меньше.

Вплоть до июля 2011 года рефинансирование ипотеки агентством на заемщике никак не отражалось – он всего лишь получал сообщение о том, что сменился его кредитор, но мог продолжать вносить платежи через банк, оформлявший кредит.

Теперь эти условия изменились в связи с требованием банков-партнеров агентства. Они смогли доказать, что такой порядок несправедлив в отношении остальных клиентов,  вынужденных платить за такие переводы комиссию. С тех пор банками взымается комиссиия за перевод денег в Агентство. В Сбербанке она равняется 3% от суммы, в ВТБ24 – 1,5%, в банке «Возрождение» она стоит 0,5%, в МДМ Банке – 0,45% от ежемесячной суммы платежа.

Таким образом, процентная ставка по займу может увеличиваться примерно на 1 процент. Если подсчитать, то кредит на 2 млн рублей, оформленный под 12% годовых сроком на 10 лет, обойдется дороже за весь период кредитования более чем на 50 тысяч рублей.

По этой причине может подорожать каждый десятый кредит по ипотеке. Данная ситуация вступает в противоречие с основной целью, ради которой и создавалось Агентство – повышения доступности кредитов по ипотеке. Роспотребнадзор сейчас рассматривает пути решения возникшей проблемы совместно с представителями агентства.