По информации Агентства по ипотечному жилищному кредитованию, за 11 месяцев прошедшего года российскими банками было выдано 449,21 тыс. кредитов на ипотеку общей суммой в 613,4 млрд рублей. Этот показатель больше аналогичного за 2010 год в 1,8 раза, если речь идет о количественном выражении и без малого в два раза - в денежном.
Материалы также содержат информацию о том, количественное выражение за 11 месяцев 2011 года практически на 30% больше, чем максимальная цифра докризисного периода 2008-го года в 349,5 тысячи кредитов.
Учитывая сезонный фактор, увеличивающий выдачу кредитов по ипотеке в декабре, итоговая цифра по выданным ипотечным кредитам в 2011 году, почти наверняка тоже будет выше самого высокого докризисного уровня (а это 655 млрд рублей, выданных в 2008-м году) и будет составлять как минимум 680 - 700 млрд.
В количественных показателях рынок также растет, но длительность этого периода будет зависеть в первую очередь от положения мировых финансовых рынков.
Материалы АИЖК говорят также и о том, что мировая нестабильность финансовых рынков еще не нашла своего отражения на объемах кредитования ипотеки, но её последствия уже сказываются на российской банковской системе. В конце ноября большинство коммерческих банков говорили о повышении ставок по программам ипотеки, а государственные банки начали уменьшать специальные предложения.
|