В ближайшее время российские банки могут
увеличить взнос по ипотеке. С таким прогнозом выступила руководитель
аналитического центра «АИЖК» А. Любимцева. По мнению эксперта, тенденция к
увеличению размера первоначального взноса по ипотеке уже четко прослеживается в
ряде региональных банков, например, В Московском кредитном банке,
Ханты-Мансийском банке, Балтинвестбанке и др.
В Поволжье открылись новые Центры ипотечного кредитования Сбербанка.
Специализированные центры - это целый ряд преимуществ в обслуживании
для клиентов, которые желают приобрести недвижимость.
Новый закон по ипотеке в России, принятый недавно, вступил в силу в
марте 2012 года. Согласно новому закону, заемщик, который не может
выплачивать средства для погашения ипотечного кредита, может отдать
банку недвижимость и быть свободным от своих обязательств. Вступивший в
силу закон увеличивает риски банков из-за возможного недостаточного
объема для погашения ипотечного кредита, например, в случае если
недвижимость подешевеет в своей стоимости. Другими словами, если банк
при продаже недвижимости не сможет погасить оставшуюся сумму
задолженности по кредиту.
Коммерческий банк «РосЕвроБанка» предложил клиентам льготную ипотечную
программу. Согласно новым условиям программы кредитования жилья, будущий
заемщик будет освобожден от уплаты процентов в течение первого года
действия кредитного договора.
Альфа-Банк открыл второй центр ипотечного кредитования в Москве. В новом
центре клиентам банка предоставят всю необходимую информацию об
условиях оформления кредита на покупку жилья, а также получить
консультации специалистов по выбору подходящей программы. Кроме того,
сотрудники банка, специализирующиеся на ипотечном кредитовании, помогут
рассчитать срок и сумму кредита, а также уточнят некоторые правовые
аспекты будущей сделки. Некоторое время в столице уже работает первый
ипотечный центра банка, который продемонстрировал успешные результаты.
Лидерами на рынке ипотеки в России по-прежнему остаются кредиты, по
которым заемщики готовы заплатить 50% от стоимости жилья. Такие
результаты приводит компания «НДВ-Недвижимость», на основе проведенного
исследования. По мнению экспертов, заемщики стали подходить более
взвешенно к решению о том, чтобы взять кредит на покупку жилья. На
основе результатов исследования можно сделать вывод: заемщики осторожно
оценивают свои возможности относительно платежеспособности по кредиту.
Ипотечные программы кредитования с низким первоначальным взносом
пользуются спросом среди россиян. Подтверждение тому – прошлогодние
результаты: 6,9 тыс. российских семей приобрели жилье, взяв кредит по
данному программе и застраховав свою ответственность.
В Красногорске начала действовать новая совместная программа Сбербанка и
«Сити-XXI век» на покупку жилья. Инвестиционная компания совместно с
крупнейшим банком России предлагает новую программу кредитования,
которая позволит приобрести квартиру в жилых комплексах «Левитан» и
«Бенуа». При этом размер первоначального взноса по данной программе
составляет 15% от стоимости жилья.
Столичный коммерческий банк «Кедр» повысил уровень процентных ставок по
ипотечным программам и вместе с этим предложил новый продукт. От 0,25%
до 0,5 % увеличены фиксированные ставки по программам «Отличный»,
«Долларовый» и «Рублевый». Теперь минимальная ставка в национальной
валюте составляет 11,5%, а максимальная - 13,75%, в иностранной валюте –
8,25% и 9,75% соответственно
В этом году в Кемеровском отделении Сбербанка
предложили новую ипотечную программу – «Военная ипотека». Новая программа
крупнейшего российского банка создана на основе госпрограммы, предусматривающей
обеспечение российских военнослужащих доступным жильем.
Нордеа Банк снижает ставки по программе ипотечного кредитования. Годовая
фиксированная ставка снижена по программам «Ипотечный кредит»,
«Целевой» и «Классический», которые предусматривают долевое участие в
строительстве, организованном концерном «ЭнСиСи Недвижимость» и «ЮИТ».
Размер годовой ставки в рублях снижен до 13%, при этом фиксированная
ставка действует на протяжении всего срока кредитования.
Интеркоммерц Банк объявил о повышении ставок по ипотечным программам
кредитования. В частности, уровень процентных ставок по программам
«Классический», «Первичка» и «Расчетливый» выросли от 0,25 до 0,5
процентных пунктов. Теперь заемщики, которые захотят получить кредит по
программе «Классический» должны будут выплачивать в рублях от 12,25% до
13,7 % годовых и от 8,25% до 9,75% в долларах.
В прошлом году Сбербанк увеличил объем финансирования девелоперских
проектов до 350 млрд. руб. Если сравнить этот показатель с объемами
финансирования компаний, которые реализуют проекты в области торговой
недвижимости, то можно проследить активную динамику роста: банк увеличил
финансирование на 88%
Согласно результатам рейтинга, проведенного информационно-аналитическим
агентством «РУСИПОТЕКА», в число ведущих ипотечных российских банков в
2011 году вошел и банк «АГРОПРОМКРЕДИТ».
В Банке Жилищного Финансирования изменились условия программы
кредитования ипотеки. Кредитное учреждение, специализирующееся на
ипотечном кредитовании, упразднило программы по выдаче займа на
строительство дома и на покупку жилья в строящихся зданиях. Кроме того,
банк больше не выдает кредиты под залог дома. По программе «Квартира»
ставки по кредиту выросли на 0,5% и теперь составляют от 11,75% до 13,
25%.
Комментарии (0)